Breitenbrunn - moderne Mietwohnung im Ortszentrum
Beschreibung
Moderne Wohnung im Ortszentrum
In Breitenbrunn, direkt im Ortszentrum, sucht diese moderne, hochwertige Mietwohnung seinen neuen Besitzer.
Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 50m² und gliedert sich in einen großen, offenen Wohn - Essbereich mit moderner Küche. Einem geräumigen Schlafzimmer sowie dem hellen Bad mit Dusche und Waschmaschinenabschluss.
Das separate WC sowie der große Abstellraum runden das Gesamtangebot ab.
Beheizt wird Wohnung mittels kosteneffizienter Luft-Wärmepumpe, ihre Heizkosten sind daher sehr gering.
Die Wohneinheit ist ab 01.04.2026 beziehbar!
Die monatliche Miete der Wohnung beträgt € 650,--. Hier sind die monatlichen Betriebskosten schon inkludiert, die Kosten für Strom und Heizung (Luftwärmepumpe) sind gesondert und auf eigene Kosten zu bezahlen.
Sie sind neugierig und möchten gerne mehr über diese modernen Wohnungen im Ortszentrum erfahren?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechnungs - bzw. Besichtigungstermin.
Ich freue mich, Sie kennenzulernen!
Kerstin Freitag, akad. IM
konz. Immobilienmakler
0699/ 11 74 49 14
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ortszentrum
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 5000 m
- Apotheke 5000 m
- Klinik 10000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 5000 m
- Polizei 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 650,00 €
- Fläche ca. 49,95 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 650,00 € |
| Miete: | 536,36 € |
| Betriebskosten: | 60,00 € |
| Umsatzsteuer: | 53,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 650,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Kosten für die MV Errichtung idHv € 500,-- inkl. Ust trägt zur Gänze der Mieter
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4107
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 650,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,95 m2
- Wohnfläche ca. 49,95 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.04.2026
Kontaktieren Sie uns
- Kerstin Freitag, akad.IM
- Konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung